• 开展会做交流 2017年电梯行业生机勃勃

    1月6日,占地4134亩,项目总投资约62亿元的全球最大电梯集群生产基地,在广东清远英德华侨工业园正式奠基。项目建成投产后,预计年产值可达125亿元,年创税收月6.5亿元。   据介绍,由于企业生产业务发展需要,通用集团配合全球知名电梯生产商奥的斯电梯公司、蒂森克虏伯电梯集团及通力电梯有限公司,投资建设全球最大的电梯集群生产基地。通用电梯项目在英德落户,对于清远、英德和广清对口帮扶工作来说,是一项非常重大的事件,也是英德将来承担清远工业主战场的具体体现,清远市委常委、副市长、广州对口帮扶清远指挥部总指挥李新全在奠基仪式上表示,通用电梯集群项目是一个投资巨大的龙头项目,市委市政府计划将这个项目作为华侨工业园的龙头企业和主导产业来培育

    187 2017-01-11
  • 别墅装修设计的家用电梯最小尺寸、顶层高度和底坑要求

    大多数别墅因为电梯预留位置紧张或顶层和底坑条件的限制,在几年前都是以液压和螺杆驱动方式制作电梯,但这两种方式存在漏油、费电、速度太慢的明显缺陷。随着永磁同步无齿轮曳引机的问世,原来只在居民楼、办公楼才能安装的曳引别墅电梯(家用电梯)因为安全、清洁、节能、速度快的优势成为别墅电梯的主流类型。曳引别墅电梯因为有配重的“跷跷板原理”平衡作用,使得安全、节能有理有据,也正是因为配重需要在井道内占用少量位置会影响轿厢的尺寸稍受影响。对于超小井道也有无配重的强驱式曳引别墅电梯,类似无配重的液压、螺杆一样生拽硬顶,强驱式别墅电梯和液压、螺杆电梯一样的缺陷是费电,但保留了曳引别墅电梯的安全、清洁、快速优势。本文针对怡安曳引龙门架、曳引背包、曳引强制驱动三种不同设计结构分别介绍别墅电梯的最小尺寸、顶层高度和底坑要求,供业主和装修公司设计参考。一、怡安曳引龙门架(家用电梯)别墅电梯最小井道尺寸、顶层高度和底坑要求。怡安家用电梯首推的曳引龙门架结构和高楼大厦具有完全一致的设计原理,轿厢导轨分别位于轿厢两侧,轿厢重心位于两根导轨中间,因而结构更佳,运行舒适感和稳定性好,使用寿命可长达20年。井道最小宽度:怡安曳引龙门架别墅电梯常规井道内径和轿厢内径的宽度差值为350mm(后对重)、600mm(侧对重),因为怡安家用电梯是按客户井道尺寸非标定制电梯尺寸,所以以满足实用性的最小轿厢内宽度600mm计算,井道内径最小宽度值为950mm(后对重)、1200mm(侧对重)。井道最小深度:怡安曳引龙门架别墅电梯常规井道内径和轿厢内径的深度差值为300mm(后对重)、100mm(侧对重),如以满足实用性的最小轿厢内深度750mm计算,井道内径最小深度值为1050mm(后对重)、850mm(侧对重)。最小顶层高度(即最高楼层的层高):传统的曳引龙门架别墅电梯通常采取主机上置方式,那么就需要顶层高度满足轿厢高度+曳引机悬挂占用高度,怡安别墅电梯独创的下置主机做法可解决上置主机顶层空间不足,所以无论哪种设计结构,只要顶层高度满足2600mm都可以不受顶层高度影响设计满意的轿厢尺寸。最小地坑要求:很多别墅业主认为底坑没有必要,这是错误的,因为缓冲器的安放是别墅电梯安全配置的一个重要环节。怡安家用电梯上置主机做法的底坑缓冲器分为正放和倒置两种方法,一般最少250mm。但如果顶层特别矮需要采取下置主机做法,底坑就得超过600mm。二、怡安曳引背包式(家用电梯)别墅电梯最小井道尺寸、顶层高度和底坑要求。怡安曳引背包式别墅电梯类型因为轿厢两根导轨位于轿厢的同侧,轿厢重心位置是偏移的,所以运行稳定性相对不如曳引龙门架结构,尤其对于轿厢比较大的时候影响更大,因此非首选别墅电梯结构类型。但也恰恰因为单侧并排导轨排列,在后对重背包结构时轿厢两侧可以没有导轨,那么对于井道宽度较小(一般为

    401 2017-01-11
  • 电梯行业:现金当道 电梯有钱

    2016年年初以来,国内房地产销售大幅增长,超出市场预期。2016年7月商品房销售面积累计同比增长26.4%,上年同期增速仅有6.1%。伴随销售的高增长,房地产开发购置土地面积同比降幅收窄,房屋新开工面积同比增速从2016年2月起由负转正,至2016年7月新开工面积已同比增长13.7%。家电与建材行业在地产带动下景气度明显回升。 2016年7月空调单月内销量599万台,同比增长15.8%,实现由负转正;建材家居市场销售额1031.8亿元,同比增长11.5%。景气回升之下,家电与建材板块指数表现强势, 2016/06/20至07/20期间,家电指数上涨10.54%;建材指数上涨9.30%,同期沪深300指数上涨4.09%,明显领先大盘涨幅。电梯板块同样受益地产带动,现金流与估值角度投资价值显现。电梯板块与家电、建材行业类似同样受益于地产带动,并且具有以下优势:1)现金流好:电梯板块5家上市公司“经营现金净流量/营收”综合值为8.16%,远高于机械行业均值(-3.53%);2) 股息率高:电梯板块综合股息率1.29%,高于机械(0.56%)与建材(1.13%)行业均值,低于家电(2.35%);3)估值低位:电梯板块尚未像家电、建材表现出阶段上涨行情,从估值角度看,板块PE中枢仅12倍,远低于家电(24倍)及机械(94倍)行业平均水平。增量与存量并进,行业增长仍有动力。短期来看电梯行业将受益于今年以来地产开工增长的带动。长期来看,一是电梯配套比例提高带来增量需求(如京、沪等地已强制要求四层及以上楼房需配建电梯),二是电梯存量庞大带来的维保更新等后市场空间, 整体来看行业仍有增长动力。投资建议我们认为电梯板块现金流好、股息率高,目前仍处于估值低位,投资价值逐步凸显;电梯行业受益地产带动,短期有增量、长期有存量,行业增长有动力。我们维持对行业的“增持”评级, 重点推荐上海机电、康力电梯;建议关注广日股份、江南嘉捷、远大智能。

    209 2017-01-11